Les Avantages du statut L.M.P


 Une défiscalisation à court terme.
 La constitution d'un patrimoine autofinancé.
 Une valeur refuge, sécurisante et évolutive.
 Une niche fiscale d'exception

Ce dispositif s'exonère de tous les inconvénients des autres modes de défiscalisation :

 Pas d'engagement de location à long terme.
 Pas de remise en cause de la défiscalisation en cas de revente prématurée

 Comment devenir loueur meublé professionnel ?

    Choisir un statut adapté.
    Rechercher un bien immobilier permettant de respecter les critères fiscaux.
    Trouver un financement total performant.
    Faire réaliser les travaux et agencements.
    Mettre votre bien en gestion locative optimale.

 Notre métier est de réaliser votre projet

   Etude et analyse de votre environnement fiscal et patrimonial
   Recherche et expertise d'un bien immobilier adapté à votre objectif


 CASACTIF, votre partenaire en investissement locatif


Les 5 grandes étapes

  Analyser
Analyse patrimoniale :
Etude de la situation fiscale et patrimoniale de l'investisseur,
présentation de nos produits, optimisation financière du projet.

  Rechercher
Rechercher le bien adapté  : Rechercher, trouver et négocier le bien adapté au client
Transmettre un dossier complet à destination du réseau bancaire.

  Etudier
Etudier les différentes faisabilités techniques :
Contrat de suivi de chantier, réalisation de plans,
consultation des entreprises et analyse des devis.

 

  Réaliser
Mise en œoeuvre des travaux :
Intervention des différents corps d'états.
Suivi de chantier, réception de fin de chantier.
Commande, assemblage et montage du mobilier …

  Louer
Mise en location : Etablissement d'un mandat de la location,
recherche des locataires, rédaction de baux, états des lieux ...